「第6回川原塾」開催のお知らせ

投稿日:2007年02月14日 作成者:プロナーズ事務局

マンション管理士としての起業を目指している方を対象に、管理組合コンサル業務に関する実務指導を行う勉強会「川原塾」を開催いたします。

日時:平成19年3月6日(火) 18:00~20:00
場所:マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ事務所
    (横浜市中区長者町5-75-1-907 TEL: 045-242-8417)
講師:マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ代表理事 川原一守
定員:3名程度(先着順)

プロナーズ認定アドバイザー以外の参加は
   別途参加費として初回2,000円、2回目以降5,000円

申込方法:氏名、住所、電話番号、メールアドレス、「第6回プロナーズ実務勉強会へ参加希望」の旨を明記の上、電子メール(info@pro-ners.com)に3月5日(月)までにお申込ください。
※ マンション管理士登録を受けていない方は参加できません。

第6回プロナーズ実務勉強会~川原塾~(3月6日(火)18:00~)レジュメ

講師:川原一守(マンション管理士、行政書士)
スペシャルゲスト:親泊哲(マンション管理士)

1.管理組合コンサルの主要業務
【 管理規約の見直し 第3回(全3回) 】
[color=333333]第1回 管理規約の見直しの基本的な流れと依頼事例(済)
第2回 管理規約の見直し業務上の留意点(合意形成の過程)(済)[/color]
第3回 総会資料の作成と規約原本、新規約配布等の流れ
(1) 総会での議決事項
 何を議決するのか→ 変更、細則の廃止や新設等についても必要な部分を抑える
(2) 総会決議と原本作成
(3) 新管理規約の配布と運用
 新管理規約の配布、冊子編集の事例紹介
 届出一覧など運用しやすい資料の作成、添付(区分所有者用、管理組合用)
(4) 管理規約変更業務事例の事例その3

2.アウトプットの練習(参加者による練習)
プレゼンテーション練習(実際の管理組合からの依頼によるプレゼンテーション準備)

【 前提と目的 】
単棟型 50戸 築7年。管理会社に全部委託している管理組合の理事長からの依頼で、理事会でプレゼンテーションを行う。理事長、理事会としては管理会社の対応の悪さ、委託費の金額についても疑問を持っているが、具体的にどのようなアクションが必要かわからない状況。マンション管理士として何ができるかを提案し、必要な報酬金額の概算、手続の説明を行い、次回も依頼を前提に理事会に出席して欲しいと理事会から言ってもらえることを目的とする。

上記の前提をふまえ、自分の事務所の標準的な顧問契約の仕様を付した見積書、事務所紹介資料を作成し、話す内容を整理して臨んでください。最初の10分で説明をしてもらい、川原、親泊が理事(長)役として説明を聞いて、何点か質問しますのでその応答もお願いします。

3.川原の業務体験談(時間に余裕があれば実施)

                                            以上


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