2014年4月

平成25年度マンション総合調査結果その1

昨年の12月下旬から今年の1月末までに行われたマンション総合調査の結果が発表されました。
管理組合向けの調査では、アンケート配布数3,643に対して有効回収数が2,324で、回収率が
63.8%。そして区分所有者向けの調査では、アンケート配布数7,484に対して有効回収数が
4,896で、回収率が65.4%でした。
主な調査結果は以下の通りです。
① 世帯主の年齢  60歳以上の割合: 〈H20〉39.4% → 〈H25〉50.1%
② 永住意識  永住するつもりである: 〈H20〉49.9% → 〈H25〉52.4%
③ 賃貸戸数割合  20%を超える場合: 〈H20〉18.6% → 〈H25〉18.2%
④ 空室戸数  空室がないマンションの割合: 〈H20〉43.8% → 〈H25〉45.7%
⑤ 戸当たり管理費: 〈H20〉15,848円/月 → 〈H25〉15,257円/月
⑥ 戸当たり修繕積立金: 〈H20〉11,877円/月 → 〈H25〉11,800円/月
⑦ 管理費等の滞納(3か月以上)発生率: 〈H20〉38.5% → 〈H25〉37.0%
⑧ 長期修繕計画の作成割合: 〈H20〉89.0% → 〈H25〉89.0%
⑨ 計画期間25年以上の長期修繕計画に基づいて修繕積立金の額を設定している割合:
  〈H20〉36.6% → 〈H25〉46.0%
⑩ トラブル発生状況 居住者のマナー: 59.9% 建物の不具合: 31.0% 費用負担: 28.0%

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4月19日代表者著作本が日本経済新聞に掲載!!

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4月2日 代表者著作本「マンション管理士の仕事術」3訂版発売!!

2010年8月に発売されたマンション管理総研代表者の著作本「マンション管理士の仕事術改訂版」が好評を博して完売となり、本年度のマンション管理適正化法施行規則改正に伴った3訂版が発行となりました。

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管理組合運営を考える 

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マンション管理セミナーの基調講演で講師を務めます

マンション管理セミナーが下記の日時で開催されます。
「適正なマンション管理と管理委託契約」について、私が講師を務めます。
管理組合様のご参加をお待ちしております。
 
マンション管理セミナー
【日時】 平成26年4月19日(土)
【場所】 日本駐車場開発株式会社 大阪オフィス
       大阪市北区小松原町2番4号 大阪富国生命ビル12階
【主催】 日本駐車場開発株式会社
 
  10:00 講演:適正なマンション管理と管理委託契約
             ・マンション管理適正化とは
             ・管理委託契約のここをチェック
        講師:マンション管理士  小堀將三
  11:00 マンション駐車場の外部貸しによる収入アップ術
  11:30 終了予定(個別にご相談のある方は、12:00まで承ります。)
 

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管理規約に関するセミナーの講師をいたします。

マンション管理セミナー 日時:平成26年4月19日(土)10時~11:30 場所:三菱ビルコンファレンススクエアM+ 東京都千代田区丸の内2丁目5番2号 三菱ビル10F Roomミドル1 主催:日本駐車場開発株式会社 1 [...]

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