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平成25年度マンション総合調査結果その１
2014年4月24日 認定者ブログ
昨年の１２月下旬から今年の１月末までに行われたマンション総合調査の結果が発表されました。 管理組合向けの調査では、アンケート配布数３，６４３に対して有効回収数が２，３２４で、回収率が ６３．８％。そして区分所有者向けの調査では、アンケート配布数７，４８４に対して有効回収数が ４，８９６で、回収率が６５．４％でした。 主な調査結果は以下の通りです。 ① 世帯主の年齢 ６０歳以上の割合： 〈H20〉39.4% → 〈H25〉50.1% ② 永住意識 永住するつもりである： 〈H20〉49.9% → 〈H25〉52.4% ③ 賃貸戸数割合 20%を超える場合： 〈H20〉18.6% → 〈H25〉18.2% ④ 空室戸数 空室がないマンションの割合： 〈H20〉43.8% → 〈H25〉45.7% ⑤ 戸当たり管理費： 〈H20〉15,848円/月 → 〈H25〉15,257円/月 ⑥ 戸当たり修繕積立金： 〈H20〉11,877円/月 → 〈H25〉11,800円/月 ⑦ 管理費等の滞納（3か月以上）発生率： 〈H20〉38.5% → 〈H25〉37.0% ⑧ 長期修繕計画の作成割合： 〈H20〉89.0% → 〈H25〉89.0% ⑨ 計画期間25年以上の長期修繕計画に基づいて修繕積立金の額を設定している割合： 〈H20〉36.6% → 〈H25〉46.0% ⑩ トラブル発生状況 居住者のマナー： 59.9% 建物の不具合： 31.0% 費用負担： 28.0%
４月２日 代表者著作本「マンション管理士の仕事術」３訂版発売!!
2014年4月22日 認定者ブログ
2010年8月に発売されたマンション管理総研代表者の著作本「マンション管理士の仕事術改訂版」が好評を博して完売となり、本年度のマンション管理適正化法施行規則改正に伴った3訂版が発行となりました。
管理組合運営を考える
2014年4月21日 認定者ブログ
こんにちは♪ 川崎、横浜、首都圏を中心に実務活動している、マンション管理士の横倉啓子です。 事務室の窓から手に届きそうなくらいに、桜の木が3本あります。今年もきれいな見事な花が咲いて、仕事に合間にこの窓から独占してゆっく […]
老朽化マンションの建て替え等の専門家相談を追加 国交省
2014年4月15日 認定者ブログ
２０１４年度予算の成立を受け、国土交通省は３月２８日、重点分野の予算配分表を公表した。 住宅局は耐震対策緊急促進事業に１３１８億５３００万円を充てる。改正耐震改修促進法上の耐震診断義務対象建築物への追加支援に加え、６０メ […]
マンション管理セミナーの基調講演で講師を務めます
2014年4月8日 認定者ブログ
マンション管理セミナーが下記の日時で開催されます。 「適正なマンション管理と管理委託契約」について、私が講師を務めます。 管理組合様のご参加をお待ちしております。 マンション管理セミナー 【日時】 平成２６年４月１９日（土） 【場所】 日本駐車場開発株式会社 大阪オフィス 大阪市北区小松原町２番４号 大阪富国生命ビル１２階 【主催】 日本駐車場開発株式会社 １０：００ 講演：適正なマンション管理と管理委託契約 ・マンション管理適正化とは ・管理委託契約のここをチェック 講師：マンション管理士 小堀將三 １１：００ マンション駐車場の外部貸しによる収入アップ術 １１：３０ 終了予定（個別にご相談のある方は、１２：００まで承ります。）
管理規約に関するセミナーの講師をいたします。
2014年4月7日 認定者ブログ
マンション管理セミナー 日時：平成26年4月19日（土）10時～11：30 場所：三菱ビルコンファレンススクエアM＋ 東京都千代田区丸の内2丁目5番2号 三菱ビル10Ｆ Ｒｏｏｍミドル１ 主催：日本駐車場開発株式会社 1 […]
