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認定者ブログ

月別アーカイブ: 2015年7月

火災保険 10月に大幅な保険料値上げ実施

 火災保険は火事のほか、台風、水濡れによる建物の損害などを補償しますが、昨今台風やゲリラ豪雨などの自然災害による被害が増えてきたために、損害保険各社は赤字が続いています。東京海上日動火災保険によると、13年度の保険支払額は10年度より台風や暴風雨によるもので3.5倍、大雪を理由とする支払額は8倍以上増えているそうです。そのため、損害保険各社は2007年4月以来、8年ぶりに大幅な改定を本年10月に実施します。  主要4社(東京海上日動火災保険、損害保険ジャパン日本興亜、あいおいニッセイ同和損害保険、三井住友海上火災保険)の新しい保険料によりますと、台風被害の多い九州・沖縄が最も負担が重くなり、マンションの場合(建物だけの補償)では、30~50%程度の値上げになりそうです。老朽化で配管の目詰まりが生じやすくなったマンションの水濡れ被害が増えているため、マンションに掛ける火災保険では、北海道が20%程度、東京都や大阪府、広島県では25%前後上がるとのことです。また、自然災害の増加で長期リスクの見通しが難しくなってきたことから、全社が長期契約の引受けを止めます。一般的には、契約が長い程保険料が安くなりますから、この点からも実質的な値上げになります。  以前にもご紹介しましたが、日新火災海上保険の「マンションドクター保険」(保険始期はH27年10月1日以降)が今月1日から発売されており、この保険の加入の際の診断を一般社団法人日本マンション管理士会連合会(日管連)が無料で行っています。実際に診断するのは、日管連加盟管理士会に所属し、所定の研修を受け、マンション管理士賠償責任保険に加入しているマンション管理士で、私も含めて現在約350人が対応できる状況です。すでに東京や大阪では、診断サービスの依頼がきているとのことです。  マンションドクター保険とは                        火災保険料の改定率(北海道・東京・福岡)  詳細はこちらまで ☞ http://www.nisshinfire.co.jp/mansion_dr_kasai/

プライバシーマーク取得に向けて勉強を始めました。

2016年3月のプライバシーマークの取得をめざし、勉強を開始しました。 マンショ…

広島市での第76回マンション管理士無料相談会について

平成27年7月14日に広島市中区八丁堀3-2 幟町集会所 1階洋室Bにおいて表題の無料相談会を行います。今月は平日バージョンで火曜日開催です。 予約は不要ですが出来るだけ事前に内容をお知らせください。対応できるマンション […]

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