月別アーカイブ: 2020年9月
『配当要求』で時効 競売取得者に滞納管理費請求 管理組合の主張認める 9/18 最高裁第二小法廷
2020年9月29日 認定者ブログ
管理費等の滞納がある住戸の強制競売時、管理組合法人が行った配当要求が、滞納管理費等について消滅時効の中断の効力を生ずるかどうか争われた裁判で最高裁第二小法廷は9月18日、「時効の中断の効力を認めることはできない」と判断し…続きを読む
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タワマンの大規模修繕 ザ・ハシモトタワー（神奈川県、33階建て228戸） 2階建て連結式ゴンドラを採用 改修工事ルポ
2020年9月18日 認定者ブログ
想起に積立金を「段階増額」から「均等」式に変更 施工業者との「信頼関係構築」が成功ポイント タワーマンションの大規模修繕工事問題を憂う報道をよく見かける。資金不足、住民合意形成や超高層ゆえの施工の困難さ…続きを読む
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ADRで初の合意実績 8／26第12回定時総会 「オンライン」併用で開催 日管連
2020年9月11日 認定者ブログ
一般社団法人日本マンション管理士会連合会（日管連、瀬下義浩会長）は8月26日、東京・品川のTKP品川カンファレンスセンターANNEXで第12回定時総会を開いた。コロナ禍における試みとして当日は初のウエブ会議システムを活用…続きを読む
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なぜマンションは建替えられないのか
2020年9月6日 認定者ブログ
廃墟化の第一ステップは「資産価値喪失」 私は分譲マンションの廃墟は、ふたつの重要なステップを踏んで進行すると考えている。 最初に、そのマンションの「資産価値喪失」が起こる。そのマンションの資産価値がおおよそ500万円未満…続きを読む
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