東京・豊島区が管理条例制定へ
豊島区は、適切な管理運営を促そうと、「マンション管理推進条例」の制定に行った。その内容として、管理規約や総会・理事会議事録の作成・保管・閲覧、設計図書・修繕履歴や長期修繕計画の作成、町会加入の義務化なども含まれている。管理組合に対し、管理状況の届け出も義務付けており、未提出や条例の規定に適合しない組合に対しては、指導・要請・勧告の上、マンション名の公表する罰則も設けた。（マンション管理新聞、12月25日付） 国土交通省の「マンション適正化指針（200１年）」の中にも、地方公共団体のマンションの管理の適正化の為の情報提供、ネットワークの整備など記載されていますが、条例として制定したのは初めてのことであり、今後他の地方公共団体への波及も注目されます。
今日の日経（超高層マンション「ホテル並み」の幻想）
今日の日経のマンション関係の特集記事「超高層マンション、ホテル並みの幻想」
http://www.nikkei.com/article/DGXZZO48367590T11C12A1000000/?df=2&dg=1
こちら、先月記者さんが当事務所に相談にみえられて、お客様のタワーマンションの理事長さんを紹介した記事でした。
今回は後半部分に掲載いただいています。
当事務所ではタワーマンションのお客様も多いのですが、ここで指摘されているような共用施設の問題、でも、ホテルじゃないんだよ、と言いたくなるようなごく一部の居住者の方のマナーの問題、超高層であるが故の大規模修繕の時の仮設の問題など、結構、悩まされることが多いです。
個人的な感覚ですが、タワーマンションの理事会はなかなか役員さんの出席率が芳しくなく、いつも成立するかどうかを気にしているマンションもあります。
これも、ホテル感覚を売ってしまった分譲主の責任は重いなあと思います。
今日の日経（超高層マンション「ホテル並み」の幻想）
今日の日経のマンション関係の特集記事「超高層マンション、ホテル並みの幻想」
http://www.nikkei.com/article/DGXZZO48367590T11C12A1000000/?df=2&dg=1
こちら、先月記者さんが当事務所に相談にみえられて、お客様のタワーマンションの理事長さんを紹介した記事でした。
今回は後半部分に掲載いただいています。
当事務所ではタワーマンションのお客様も多いのですが、ここで指摘されているような共用施設の問題、でも、ホテルじゃないんだよ、と言いたくなるようなごく一部の居住者の方のマナーの問題、超高層であるが故の大規模修繕の時の仮設の問題など、結構、悩まされることが多いです。
個人的な感覚ですが、タワーマンションの理事会はなかなか役員さんの出席率が芳しくなく、いつも成立するかどうかを気にしているマンションもあります。
これも、ホテル感覚を売ってしまった分譲主の責任は重いなあと思います。