月別アーカイブ: 2013年7月
京都府マンション管理士会 地域無料相談会開催
2013年7月29日 認定者ブログ
一般社団法人京都府マンション管理士会が、平成25年9月14日（土）に地域無料相談会を京都市中京区のラボール京都で開催する。詳細は、一般社団法人京都府マンション管理士会ホームページで確認してください。
改正被災マンション法を東日本大震災に適用
2013年7月26日 認定者ブログ
時事通信によると、先の通常国会で成立した改正被災マンション法を本日（7月26日）午前の閣議で東日本大震災で被災した建物に適用する政令を決定した。従来では、マンションを解体したり敷地を処分したりする際には、民法の規定により […]
改正被災マンション法を東日本大震災に適用
2013年7月26日 認定者ブログ
時事通信によると、先の通常国会で成立した改正被災マンション法を本日（7月26日）午前の閣議で東日本大震災で被災した建物に適用する政令を決定した。従来では、マンションを解体したり敷地を処分したりする際には、民法の規定により共有者全員の合意が必要であった。しかし、今回成立した改正被災マンション法では、5分の4以上の賛成によりそれらが可能となる。
マンション管理士前島事務所通信第20号発行
2013年7月24日 認定者ブログ
ニュースレター マンション管理士前島事務所通信第20号を発行しました。第20号では、既報ですが管理会社受託戸数ランキングと判例を取り上げています。是非ご一読ください。
Los Angelesコンドミニアム視察旅行記 番外編
2013年7月21日 認定者ブログ
こんにちは 横倉啓子です。 この回は番外編ということで、ロスで体験してきた楽しいスポットなどをご紹介します。 ビバリーヒルズの高級ショッピングスポットとして有名なのが、ここロデオドライブ！ ヴィトン、ティファニー、カルテ […]
Los Angelesコンドミニアム視察旅行記 Vol.6〜海岸のコンドミニアムとまとめ
2013年7月20日 認定者ブログ
アメリカの3階～5階建てコンドのほとんどが木造ツーバイフォー、ツーバイテンの建築ということでしたが、完成した物件の外観だけを見てもよくわからないですよね・・・ と思っていたら、車で移動中偶然に木造5階建ての建設中の現場を […]
東京都の既存分譲マンションの設定値調査、積立金の平均は9,834円、管理費の平均は14,971円
2013年7月19日 認定者ブログ
マンション管理新聞による定期調査（2013年1月～3月まで既存の8111戸対象）の結果が判明した。新築分譲マンションの場合は、修繕積立金の平均は7,609円と既存より低く、逆に管理費の平均は、17,864円と高くなっている。修繕積立金（平均）は、1平方当たりの単価：151円、管理費((平均）1平方当たりの単価：230円となっている。また管理形態についての平均割合は、常駐・通勤は67.9％、巡回は27.18％、自主管理が4.9％となっている。（マン管新聞7月5日） 修繕積立金、管理費の額はマンションの立地、規模、築年数、グレード、分譲業者、分譲時の状況などで様々ですが、お住まいのマンションと世の中のマンションとの相場とを比較して状況を把握しておくことは、今後の修繕含めた維持・管理の為にも大切なことです。
東京都内既存分譲マンションデーター
2013年7月18日 認定者ブログ
マンション管理新聞社の調査（7月5日付新聞発表）によると、東京都内既存分譲マンションの修繕積立金の平均額が、9,834円との結果であった。１㎡あたり151円となり150円を超えた。管理費の平均額は、14,971円であった […]
